房屋租赁合同
甲方（户主）： 身份证号码： 乙方（承租人） 身份证号码：
经甲乙双方友好协商同意，达成如下协议，共同遵守：
第一条：甲方现有 ㎡面积的房屋，套型为 ，地址 ，甲方将房出租给乙方使用，在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。
第二条：承租期限：租房时间为 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条：该房出租的使用性质为 用房，月租金为 元，缴租方式为 支付一次，合计人民币（大写 ）。以后应在付款期末前 支付房屋保证金为 元，保证金在租房满退还房屋时，乙方未有水、电、气、物管、清洁等费用拖欠，甲方无息退还。
第四条：使用出租房的限制：
1、未经甲方同意，乙方不得将房屋全部或部分转租、出借、顶让或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
2、房屋不得供非法活动使用，或存放危险物品，影响小区内的安全行为，乙方需遵守国家及本小区法律法规、服从小区物业管理，乙方于租房期满后应及时将房屋钥匙全部完整无损地交还房主。
3、房屋若有改装设施的必要，乙方应取得甲方的同意后方得自行装设，但不得损坏原有建筑结构和设施，一切装设费用均由乙方负责。
4、在承租期间，房屋的水、电、气、物业管理费、生活垃圾费、清洁卫生费等费用，均由乙方自行承担。
第五条：危险负担：乙方应妥善管理使用房屋，除因天灾等不可抗拒的自然灾害外，因乙方过失导致房屋损毁，应负损害赔偿之责。
第六条：违约责任：
1、乙方因自身原因需提前终止本协议的，需提前1个月通知甲方，对乙方已缴纳的房屋租金甲方将不予退还。
2、乙方终止本协议或租期已满而不交还房屋，自终止本协议或租期满之日，乙方应支付按房租一倍计算的违约金，乙方如需续租应提前1个月告知甲方，双方另签协议。
3、甲、乙双方在协议期间内，均不得违约，如违约则违约方均按本房屋壹月租金赔偿对方作为违约赔偿金，如遇特殊原因，双方自行协商解决。
第七条：如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数退还乙方。 以上条款，甲乙双方共同遵守，未尽事宜双方另行协商。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效，到期自行作废。 备注： 如乙方损坏上述物品应照价赔偿 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方签字（户主）： 乙方签字（承租人）：
联系电话： 联系电话：
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