弱电智能化方案
一、
弱电智能化系统设计范围，包含下列子系统： 通讯系统 有线电视系统 综合布线系统 视频安防监控系统 周界防范系统
可视对讲（含门禁）系统 家居安防系统 停车库管理系统 智能一卡通系统 电子巡更系统 背景音乐系统 信息发布系统 移动通讯覆盖系统 WIFI覆盖系统 访客预约系统 建筑设备监控系统 紧急求救对讲 二、
通讯系统
1. 系统描述：由市政引入语音及数据光缆，引至地下室有线电视机房。 2. 设备材料：
1) 入楼干线：语音采用光纤/5类铜缆；数据采用光纤/5类铜缆 2) 楼内干线：语音采用光纤/大对数铜缆；数据采用光纤/5类铜缆 3) 入户：语音采用光纤/3类/5类铜缆入户；数据采用光纤/5类铜缆 4) 户内：语音采用3类/5类铜缆；数据采用5类/超5类铜缆 3. 入户接入点
1) 住宅：家居综合布线箱 2) 商铺：终端插座/弱电综合布线箱 4. 每户外线数量：
1) 电话：住宅2条/户，商铺2条/户 2) 数据：住宅1条/户，商铺1条/户 5. 每户插座数量：
1) 电话：住宅2个/户，商铺2个/户 2) 数据：住宅1个/户，商铺1个/户 6. 住宅户内插座位置：
1) 电话：起居室沙发两侧/书房书桌附近/主卧床头柜处 2) 数据：书房书房书桌附近/起居室沙发两侧/主卧床头柜处 3) 双口插座：当同一房间内既有电话插座又有数据插座时合并为一个双
口插座
三、
有线电视系统
1. 系统描述：由市政引入有线电视光缆，引至地下室有线电视机房。有线
电视系统采用860MHz邻频双向传输，分支-分配方式 2. 设备材料：
1) 入楼干线：光缆/射频同轴电缆 2) 楼内干线：光缆/射频同轴电缆 3) 入户：光缆/射频同轴电缆 4) 户内：射频同轴电缆 3. 入户接入点：
1) 住宅：家居综合布线箱 2) 商铺：终端插座/弱电综合布线箱 4. 每户外线数量：住宅1条/户；商铺1条/户 5. 每户插座数量：住宅1个/户；商铺1个/户
6. 住宅户内电视插座位置：参照建筑图中电视机位设置，如无机位则起居室设在沙发对面墙上，卧室设在床对面墙上。 四、
移动通讯覆盖系统
1. 系统描述：由手机运营商负责设计和施工；土建设计时预留设备及管线的安装空间、设备的用电需求等。
2. 机房设置：每家手机运营商单独设置/手机运营商合并设置/与安防控制室、弱电机房等合用 五、
周界安防系统
1. 系统探测形式：主动红外对射/电子脉冲围栏/其他
2. 系统联动要求:与周界电视监控、探照灯联动/独立系统,不联动 3. 系统报警方式: 警灯警号报警/模拟电子板显示/电子地图功能 4. 通讯模式：总线制/四线制 5. 系统主机位置：安防控制室
六、 视频监控系统
1. 系统形式：全数字系统/数、模混合系统
2. 报警联动录像：独立系统,不联动/报警（周界/门禁/消防）联动录像 3. 系统联动显示要求：报警联动画面突出显示/不突出显示 4. 录像要求：
1) 录像设备：数字硬盘录像机 2) 硬盘录像机容量：30天
5. 摄像机设置范围：小区周界/小区出入口/小区内主要道路交叉点/地下车库出入口及车道交叉口/住宅大堂/电梯轿厢等
6. 摄像机选型：周界、出入口、地下车库采用枪型；大堂、电梯轿厢采用半球型
7. 显示比（摄像机与监视器数量比）：16:1
8. 监视器选择： 2台42’液晶监视器+多台21’液晶监视器 七、
电子巡更系统
1. 巡更类型: 离线式/在线式
2. 巡更点位置：由物业管理公司确定 3. 管理主机位置：安防控制室/物业管理用房 八、
门禁系统
1. 进门方式：密码+刷卡/蓝牙（生物识别）/图像识别 2. 出门形式：按钮/刷卡
3. 门禁设置位置：园区人行出入口首层单元门地下室单元门疏散楼梯门顶层疏散梯到屋面疏散门/地库与住宅连通门
4. 机房布置：机房与安防控制室合用 九、
可视对讲系统
1. 对讲对讲类型：非可视/可视对讲 2. 联网类型：不联网/总线/以太网
3. 对讲门口机设置范围：园区人行出入口/园区车行出入口/首层单元门/地下室单元门/入户门
4. 室内对讲主机：非可视/彩色(5寸/7寸/10寸) 5. 室内分机智能家居系统接口：可扩展/不可扩展 6. 机房布置原则：机房与安防控制室合用 十、
停车管理系统
1. 访客管理形式：不设访客管理/访客持临时卡/访客持纸质票据 2. 业主刷卡方式：远距离不停车刷卡/近距离停车刷卡 3. 图像识别：提供/不提供面部、车牌识别功能
4. 剩余车位显示：不设置/园区入口设置/分区设置/车库入口外设置 5. 刷卡位置：园区出入口/地库出入口/地面停车出入口/分区出入口 十一、 家居安防系统
1. 户内报警传输方式：无线/有线
2. 小区报警信号传输方式：户内报警，无须传输/对讲线路传输/电话线传输/专用线路传输
3. 报警主机形式：对讲主机/独立主机 4. 报警探测器设置范围： 1) 红外幕帘：（填写范围）
2) 窗磁：（填写范围） 3) 门磁：（填写范围） 4) 紧急求助按钮：（填写范围） 5) 双鉴探测器：（填写范围） 6) 烟感探测器：（填写范围） 7) 燃气泄漏报警器：（填写范围）
5. 防区设置原则：紧急报警按钮/燃气泄漏报警器/烟感探测器/门防护探测器/窗防护探测器分设独立防区。
6. 机房布置原则：机房与安防控制室合用 十二、 智能电梯控制系统
1. 刷卡功能：不设置/设置
2. 访客乘梯模式：对讲不联动/对讲联动电梯 3. 读卡器安装位置：电梯轿厢内/电梯轿厢外 4. 刷卡电梯控制系统通讯方式：总线/以太网 5. 机房布置原则：机房与安防控制室合用 十三、 电梯对讲系统
1. 系统要求：
1) 3方/5方对讲：安防控制室、电梯轿厢、电梯机房/安防控制室、电梯
轿厢、电梯机房、电梯井道顶部、电梯井道底部 2. 机房设置：
1) 机房与安防监控机房合用，对讲主机置于控制台。 十四、 保安无线对讲系统
1. 系统要求：天线的布置保证小区内信号全覆盖；若园区范围超出手持无线对讲机覆盖范围时增设天线。 2. 机房设置：机房与安防控制室合用 十五、 背景音乐系统
1. 设置要求：不设置/设置
2. 设置原则：在园区内结合景观设置背景音乐系统，楼内公区及地下室内不
设置背景音乐系统。 十六、 信息发布系统
1. 设置要求：不设置/设置
2. 设置原则：在园区入口设置信息发布屏，双基色/三基色全彩 十七、 WIFI覆盖系统
1. 设置要求：不设置/设置
2. 设置原则：住宅小区内人员主要活动的公共区域布置全覆盖的无线AP， 小区社区大堂（或访客等待区）、社区主要室外活动区域，门岗处设置点 位。
十八、 访客预约系统
1. 设置要求：不设置/设置 2. 设置原则：二维码/密码。 十九、 建筑设备监控系统
1. 设置要求：不设置/设置
2. 设置原则：楼宇自控系统仅对物业自管设备的运行状态进行监测。（由物
业管理公司确定）
二十、 紧急求救对讲
1. 设置要求：不设置/设置
2. 设置原则：遇到突发事件能紧急求救，并入报警系统，主要设置在室外老
人、孩子的活动空间。 二十一、 智能一卡通系统
3. 一卡通设置：不设置/设置 4. 控制器通讯方式：总线/以太网 二十二、 UPS供电系统
1. 供电模式：中心机房设备集中供电/分散、较远设备就近供电 二十三、 安防控制室
1. 设置位置：与消防控制室合用/物业办公室/单独设置 2. 监视器类型: LCD液晶/CRT纯平/LED等离子 3. 监视器尺寸：控制台17寸、电视墙42寸/21寸 二十四、 附图要求：机房布置建筑平面图
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