关于建筑工程预结算审核方法、的分析

关于建筑工程预结算审核方法、的分析　李媛香　（广东万诚工程造价咨询有限公司　广东湛江５２４０００）　摘要：进行建筑工程预结算的审核，有助于确定工程的合理造价，有助于降低投资金额，对于审查机关了解企业的投资情况，监　督企业的经济活动能够提供重要依据。本文介绍了建筑工程预结算审核的内容，说明了建筑工程预结算审核中存在的问题，探讨了建　筑工程预结算的审核方法。　关键词：建筑工程预结算；审核；降低投资；问题；方法　中图分类号：ＴＵ７２３．３　文献标识码：Ｂ　文章编号：１００４—７３４４（２０１３　Ｊ１３—０３１６—０２　在控制企业对于工程的投资时，建筑工程预结算是一种非常重要的　２建筑工程预结算审核中存在的问题　手段，能够体现一个企业的经营管理水平。因此，每一个工程的预结算都　２．１材料价格问题　应当有高度的准确性、科学性和权威性。但是，建设工程预结算是～项综　我国的建筑市场十分庞大，同样，建筑产品也复杂多样，这就使得建　合施工技术、建筑工程设计等专业知识的任务，这个过程难免会出现差　筑材料必须多种多样。建筑材料的价格会随时间尤其是季节产生明显变　错，所以预结算完成后要对其进行审核，以保证预结算的质量。　化，所以，在材料使用时，以次充好、以低价材料套用高价材料等现象层　ｌ建筑工程预结算的审核内容　出不穷。这就要求审核人员不仅要掌握建筑材料的新动态、新变化及新　１．１工程量审核　趋势，更要深入市场了解建筑材料价格的实际情况，只有这样才能在审　审核工程量需要对工程量的计算规则十分熟悉，它主要包括三个方　核结算时对材料调差做Ｎ，Ｄ中有数。　面：①划分计算的范围。划分计算范围包括划分墙身和基础的界限，划分　２．２费率计算问题　主次梁，划分平板与无梁板，划分不同标号的混凝土等；②划定限制范　费率计算是一个比较简单的问题，国家对它的分类不是完全一致　围。比如，对天棚装饰（包括抹平扫白），只有楼层高度超过３．６ｍ时，才计　的。现在，建筑工程的收费一般根据工程的类别来确定。但是，应当注意　算满堂脚手架。天棚面单独刷（喷）灰水时，楼层高度在５．２ｍ以下者，均　有些工程的部分费用是由建设单位进行缴纳的，比如，劳保基金等资金　不计算脚手架费用，高度在５．２～１０ｍ按满堂脚手架基本层子目的５０％计　在预结算的时候不能重复计算。　算；③要认真地对计算尺寸进行审核，保证计算尺寸和图标尺寸是相符　２．３资料送审问题　的，只有这样计算时才不会出错。　进行建筑工程预结算审核时，会用到很多资料，包括竣工图纸、工程　１．２套用定额单价审核　工程造价必须具有权威性和科学性，不能随意在审核时提高或降低　套用单价，而要严格按照相关要求执行　这个环节包括的工作内容主要　是：①对项目名称及内容进行审核，对比查找它们与设计图纸中的名称　及内容是否有不一致的地方，比如水泥砂浆的比例、混凝土的标号、构件　的名称等：②对工程项目是否套用进行审核；③对材料价格套用是不是　合理进行审核，审核时需要按照相关规定；④搞清换算内容在材料、机械　和定额人工中的比重，这个过程需要注意换算方法的正确与否和基价及　定额消耗量的准确性；⑤对补充定额进行审核。比如，要检查编制依据是　不是正确，机械台班的单价是不是合理等。　２．４合同问题　１＿３工程费用审核　在一些小型的工程项目中，合同双方对于合同的严肃性和重要性认　审核工程费用要根据当地相关部门在颁发文件中的规定，同时，还　识不足，进行合同签订时没有仔细推敲合同的各项条款，致使合同的条　应结合施工合同及招投标文件等资料对取费的费率进行确定。进行费率　款不够严密，不够齐全，这样合同就会流于形式。施工过程中，合同管理　确定时要注意相关文件的时效性并考虑工程的性质。　与施工管理会出现脱节。　预算资料、工程相关合同、工程的竣工结算书、工程的设计变更通知书、　签证资料等。这些资料的完整性及真实性是保证审核合理性的前提条　件，现阶段进行审核时这方面还存在一些问题：①～些项目在开工前没　有设计图纸或者只是很粗略的草图，从而导致施工过程中签证与变更次　数过多。以某个装修工程作为例子，该装修工程在施工前没有装修施工　的图纸，只是在合同中对主要部位应采用的装修方法及装修材料进行了　约定，但是在装修过程中，业主更改了装修的材料，又增加了对于很多细　部的构造处理，从而导致预结算的造价比合同价及预算造价要高。②没　有认真审查签证资料，签字随意性太大。　专款专用的目的。规范和加强财政专项资金的管理，也需要完善预算管　理的相关程序。财政资金来源于人民，必然需要服务于人民，做到真正的　为民服务。从而维护广大民众的利益，促进国家经济的发展和社会的稳　定。预算管理包括一系列的程序，从编制、审核、批准以及执行等四个环　节，将其纳入法制化的程序进行管理，可以促进专项资金使用的合理性，　增加预算管理的透明度。　．　使用。同时，对于财政专项资金的预算编制和执行进行合理的规划，促进　资金使用的绩效评价，进行全方位和多方面的监督，完善财政专项资金　的监督机制，不断规范资金的使用，提高专项资金的使用效益。　参考文献　［１】王敏燕．规范和加强财政专项资金管理对策研究【Ｊ］．时代金融（下旬），　２０１２（９）．　４．３健全绩效评价体系，形成强制的监督管理　财政专项资金的管理，随着资金量的增大，管理难度也逐步增加。加　强对财政资金的绩效评价管理可以促进财政监督的执行，进一步完善财　政监督的手段，加强监督方式的创新。在考虑财政专项资金使用的实际　情况下，规范财政部门的管理方法，形成～套合理的绩效评价体系。同　时，对于预算编审环节加强监督，促进财政专项资金对社会公共事业的　延续性发展。　【２］孙晖．加强财政专项资金管理的探讨ＩＪ］．经济研究参考，２０１０（１７）．　【３】马红燕．农业科研单位专项资金管理的若干思考【Ｊ］．财务与金融，２０１２　（４）．　［４】徐艳洁．浅析财政专项资金绩效管理［Ｊ１．商业经济，２００９（１１）．　［５］吴铁君．财政专项资金管理中存在的问题及对策叨，现代商业，２０１　１（２１）．　［６】李颍卓．规范和加强财政专项资金管理创新财政监督理念［Ｊ】．商场现代　化，２０１０．　５结束语　财政专项资金的管理是个系统性的工作，需要加强管理人员的责任　管理意识，加强专项资金的监督力度，促进财政专项资金的合理分配和　收稿日期：２０１３—５—１５　综述园林事业单位财务管理现状及对策　陈朝霞　（柳州市雀山公园管理处广西柳州５４５００２）　摘要：随着园林事业的飞速发展，园林的财务管理发挥的作用越来越大　本文介绍了园林财务管理的基本原则和任务，综合分析了　园林事业单位财务管理存在的问题，并结合实际情况提出应对措施，为园林事业单位的健康发展提供参考。　关键词：园林事业单位；财务管理；预算管理；资金管理　中图分类号：Ｆ２５３．７　文献标识码：Ｂ　文章编号：１００４—７３４４（２０１３）１３—０３１７—０２　刖若　部门往往事后才对财务进行核算，缺乏资金使用前的预算和使用过程中　园林事业单位财务管理包括的内容较多主要有：根据实际情况编制　的财务控制，财务收支考核不能认真落实，严重影响了资金使用效率。另　财务预算，并能够真实反映单位的财务情况；在组织收入的基础上，尽量　外，部分财务管理人员工作责任心不强，专业技能差，并且不重视科学财　减少财务开支；制定相关的财务制度，提高资金效益；重视资产管理，防　务管理方法的应用，不能恰当的处理事业发展和财务管理之间的关系，　止国有资产流失等。　使财务管理和现实的业务运营出现脱节。在科学技术的影响下，部分园　１园林事业单位财务管理的基本内容　林事业单位借助计算机网络进行财务管理取得了显著效果，但是它不能　园林事业单位财务管理应按照国家相关部门制定的法律法规，有计　很好的对财务进行全程监控，和以往财务管理信息之间的兼容性差，因　划的筹集、分配以及使用资金，并采取相关的措施进行财务预算和财务　此浪费了不少的资金。　控制，实现园林事业健康长足的发展。为了突出财务管理的核心位置，单　２．２预算管理存在的问题　位财务管理活动应在单位主要负责人的领导下，实行统一管理。园林事　预算管理处于财务管理的中心位置，从管理的过程上讲主要包含预　业单位财务管理的基本原则是：执行国家规定的相关财务制度，坚持勤　算编制、预算执行以及预算监督等方面。预算管理过程中存在的问题主　俭节约工作作风，合理处置单位发展和资金需求之间的关系等。　要有以下几点：　２园林事业单位财务管理现状　（１）园林事业单位的预算编制主要以未来业务活动为基础，对财务　２．１财务管理职能较弱　进行合理的规划和分配，正确处理支出和收入之间的关系。预算编制是　预算管理的基础内容，是预算管理有效开展的重要保障，但是实际工作　目前园林事业单位财务管理出现了不少问题，影响了园林单位的健　康发展，这些问题主要包括以下几点：财务管理并未完全市场化，出现部　中却出现了不少问题，主要表现在：部分事业单位未能领略到财务预算　的真正内涵，没有引起足够的重视，使导致财务预算缺乏参考的依据，导　门财务预算不合理、经费相互占用、经费支出计划性弱等现象，财务管理　致预算不准确的现象发生。　２．５高套定额问题　费用高的项目比较合适，如砖石工程、基础工程等。对于高层结构，还应　高套定额是指做低标准的工作，但是套用高标准的定额。比如，在人　注意对内外装饰工程进行工程量审核。　工挖土方的定额项目中对人工挖基坑的定额项目进行套用，这就会提高　３＿３对比审核法　工程的造价。　这种方法首先应对同一地区、同样结构、同样用途的工程预结算材　２．６虚增工程量　料进行分析总结，寻找同类工程在工料消耗、工程造价等方面的规律，形　这个问题包括多算工程量和重复算工程量两个方面。工程量多算是　成数据材料。然后，将这些数据与审核的对象进行对照，对于资料不符的　一个非常普遍的现象，尤其是在隐蔽工程中。这可以用基建工程的一个　分项工程进行着重审查，找出差别存在的原因。　分工程为例来说明，多孔砖墙在送审结算时是１５８０ｍ　，实际审核时却是　除上述三种方法外，审核方法还有分组计算法、筛选法等。在使用所　１３４７ｍ，；防滑的玻化砖地面在送审结算时是６３８ｍ３，实际审核时却是　有审核方法时都应当对上文中所述的审核中可能出现的问题注意防范，　５８２ｍ３。要避免这些现象，审核人员不仅要有熟练的工程量计算技能，还　提高审核的质量。　必须严格审查隐蔽工程现场的签证、记录。工程量重复算主要表现为某　４结语　一项已经在某定额项目中列入结算的分工程又被列入到其它定额项目　建筑工程预结算审核对专业知识和技巧性的要求都特别高，要想对　中，也就是同一个单项工作算了两次钱。这在工程结算时也非常常见，比　建筑工程造价进行有效控制，必须尊重客观事实，保证工程资料的真实　如某些门窗上的过梁会被圈梁代替，进行结算时，这一项既在过梁定额　完整，并对发现的问题进行及时纠正。只有这样，建设单位及施工企业的　项目中，又在圈梁定额项目中，这样就导致门窗过梁被重复计算，工程造　经济利益才能得到保障。　价就会增加。　３建筑工程预结算的审核方法　参考文献　３．１全面审核法　［１］Ｎ威，王宏伟．浅谈建筑工程预结算审核工作的问题及方法ｌＪ１．辽宁行　这种方法是指根据施工图的要求，结合现行定额、施工组织设计、承　政学院学报，２００９（０５）．　包协议及与造价相关的计算文件、规则等因素，对工程的数量、费用的计　【２］ＲＩＪ秦燕．对建筑工程造价预结算审核方法的几点体会ｆＪ］．才智，２００９　算及定额的单价进行全面审核。在建设单位对工程造价进行严格控制　（１１）．　时，一般采用这种审核方法。它的优点是：全面细致、审查质量高、审查效　［３】康永宁．建设工程预结算审核方法分析　内蒙古科技与经济，２０１２（２１）．　果好，缺点是：审核会花费较长的时间，工作量大，要进行很多的重复劳　【４】潘军灵．建筑工程预结算与审核方法探讨　．价值工程，２０１　１（２５）．　动。这种方法对审核投资金额小的项目预算及初学者者对施工图预算进　【５】张翠娥．造价预结算在建筑工程中的审核方法分析叨．中华民居（下旬　行审核时比较适用，对于投资规模大、审核进度紧的情况不太可取。　刊），２０１３（０１）．　３．２重点审核法　这种方法是指对工程预结算里的重点项目进行审核。它在操作上同　收稿日期：２０１３—５—１６　全面审核法相似，只是审核范围不同。这种方法的优点是：工作量相对比　作者简介：李媛香（１９８５－＇），本科，工程造价助理工程师，主要从事工程造　较少，审核效果相对较好。重点审核法比较有侧重性，对于审核工程量大　价工作。