工程质量保修书

　　?室内装饰工程质量保修书

　　一、工程质量保修范围和内容

　　承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。

　　质量保修范围包括室内吊顶、抹灰、地面工程、水电改造、乳胶漆涂刷，墙纸粘贴、灯具电气和卫生洁具安装，以及其他装饰所涉及的项目和双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定参照《建设工程质量管理条例》执行。

　　二、质量保修期

　　双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修如下：

　　1、 室内吊顶项目为   2   年；

　　2、 地坪地砖地板   2   年；（甲供材料及施工的除外）

　　3、 电气管线、给排水管道、设备安装工程为  2    年；

　　4、 有防水要求的卫生间、厨房、阳台等，防渗漏为  5  年；            

　　4、 灯具及卫生洁具为  2  年；

　　5、 其他项目保修期限约定如下：在非人为因素下，本工程所涉及的项目保修二年。

　　（以上条款  不可抗力因素导致除外）

　　三、保修说明

　　1、属于保修范围的项目，承包人应在接到保修通知之日起  7  天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修，发包人可以委托他人修理，相关费用由责任方承担。

　　2、发生紧急抢修事故的，承包人接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修 (不可抗力除外)。

　　3、对于涉及结构安全的非因室内装饰改造引起的质量问题，承包人不承担维修责任。

　　四、其他

　　本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

　　发包人:                             承包人:

　　委托代理人：                       法定代表人：

　　年   月    日                       年    月     日