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商品房买卖合同格式

2023-03-09 来源:意榕旅游网

  甲方(卖方):_________________

  乙方(买方):_________________

  丙方(中介方):_________________

  根据《民法典》、《城市房地产管理法》和《城市房地产中介服务管理规定》,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙、丙三方就甲、乙双方房屋买卖事项,订立本合同。

  一、甲方自愿将座落于_______________街(___________路)___________巷___________号楼___________单元___________层___________号建筑面积___________平方米、使用面积___________平方米的产权房屋出售给乙方,该房朝向、___________竣工于_____年、水气___________。

  二、建筑面积每平方米售价_____元,成交金额合计_______________元,_______________(大写)

  三、甲、乙双方商定,定金(大写)___________于合同签订之时由乙方付给甲方。乙方于_____年_____月_____日前将购房款全部付给甲方。付款方式:_________________于_____年_____月_____日由甲方将上述房屋正式交付给乙方。

  四、中介服务费人民币大写,支付方为_____方。本合同签订之日,由_____方将中介费一次性付给丙方。

  五、本合同签订后,由_____方负责办理交易手续。

  六、甲方保证上述房屋权属清楚,并结清房屋交接前采暖费、煤气费、水费、电费等费用。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务,由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任。因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

  七、甲方悔约,甲方应将定金退还给乙方,另付给乙方等同于定金数额的违约金。乙方悔约,乙方不得向甲方索还定金。如甲方不能按期向乙方交付房屋或乙方不能按期向甲方付清购房款,每逾期一日,由违约方向对方给付相当于上述房屋价款___________‰的滞纳金。

  八、中介方违法中介或违约,甲方或乙方均可向房产行政管理部门投诉。本合同在履行中若发生争议,甲、乙、丙三方经协商、调解未达成一致的,任何一方均可向_____市委员会申请仲裁,也可向有管辖权的人民法院起诉。

  九、上述房屋办理过户手续所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。

  十、本合同一式份,甲、乙、丙方各执一份。本合同未尽事项,三方可另行议定。其补充协议书经三方签章后与本合同具有同等效力。

  十一、本合同经甲乙丙三方签章后生效。

  十二、三方约定的其它事项:_________________房屋转让之日起,如该房屋在_____________年__________月__________日前出现动迁,则甲方负责退还当年己收房款。即动迁之日至本_________20__年底,该房如在_____________年__________月__________日以后发生动迁等事宜,造成损失由乙方负责。

  甲方(卖方):_________________

  乙方(买方):_________________

  丙方(中介方):________________

  ______________年_____________月_____________日

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