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房屋销售2023年工作计划

2022-03-30 来源:意榕旅游网

  一、计划目标

  1.业绩目标

  (1)额定目标:壹佰万圆

  (2)开发目标:壹佰玖拾贰万捌仟伍佰圆

  2.个人成长目标

  (1)独立与政府机关领导谈判,不卑不亢。

  (2)从外形到谈吐达到职场标准化。

  (3)年收入破六位数。

  (4)具备营销策划的初级水平。

  3.潜在市场开发目标

  (1)通过公益活动、广告宣传等形式开发消费者的体检意识唤醒潜在客户需求。

  (2)口耳相传提高北大健康的市场影响力,吸引有体检需求的消费者。

  二、市场开发方案

  1.养老院开发方案

  (1)目标人群:有体检需求的老年人

  (2)主要内容:

  a.我方向养老院以8.5折提供体检卡,经培训后养老院不得低于9折售卖。或帮助养老院内制定带有定期体检福利的收费套餐。

  b.养老院协助我方开展宣传工作,我院可派医生去养老院开展健康讲座。

  c.养老院定期组织老人来我院体检。

  d.我方签订协议后先向养老院进行培训,培训结束后我方开始宣传,在养老院内摆放X展架,易拉宝等宣传资料。, (3)开发目标

  开发养老院30家(平均每个养老院有50名老人),覆盖1500位老人。开发全年通过广告宣传、健康讲座等活动开发总人数的10%,平均每位老人的体检金额为1500元。

  如能达到预期则将产生:1500人×10%×1500元=225000元的销售业绩。

  2.社区门诊开发方案

  (1)目标人群:有体检需求的所有人群

  (2)主要内容

  a.我方向社区门诊以8.5折提供体检卡,经我方培训后门诊不得低于9折售卖。

  b.社区门诊协助我方开展宣传工作,并为覆盖区域内的客户做体

  检咨询、体检报名、报告解读等工作。

  c.我方签订协议后先向社区门诊进行培训,培训结束后我方开始宣传,在社区门诊内摆放X展架,易拉宝等宣传资料。并以扫楼的形式张贴DM单,定期开展健康讲座、免费测量血压、发放黄手环等活动。

  (3)开发目标

  开发社区门诊10家(平均每家社区门诊覆盖10000人),总覆盖100000人。开发全年通过广告宣传、社区活动等方式开发总人数的1%,平均每位消费者的体检金额为700元。

  如能达到预期则将产生:100000人×1%×700元=700000元的销售业绩。

  3.婚纱摄影开发方案

  (1)目标人群:有备孕体检需求的新婚夫妇

  (2)主要内容

  a.我方向婚纱摄影等婚庆机构以8.5折提供体检卡,经我方培训后门诊不得低于9折售卖。

  b.婚纱摄影机构协助我方开展宣传工作,并为覆盖区域内的客户做体检咨询、体检报名等工作。

  c.我方签订协议后先向婚纱摄影机构进行培训,培训结束后我方开始宣传,在社区门诊内摆放X展架,易拉宝等宣传资料。 (3)开发目标

  开发婚纱摄影机构诊5家(平均每家社区门诊覆盖7200人),总覆盖36000人。开发全年通过广告宣传等方式开发总人数的2%,平均每位消费者的体检金额为700元。

  如能达到预期则将产生:36000人×2%×700元=504000元的销售业绩。

  4.百货大楼长期合作开发方案

  (1)目标人群:有体检需求的百货大楼消费者

  (2)主要内容:目前达成初步意向,详细的合作方式需要进一步的协商以下为初步构思:

  a.与百货大楼协商满额送黄手环,携黄手环和购物小票来北大健康体检享受9折的优惠。我方根据体检金额给百货大楼5%的返点。

  b.为了维持与合作单位的商业关系,百货大楼店庆等活动我方在活动赠品上给予充分的支持,并在员工体检上给予极大地优惠。

  (3)开发目标

  开发,保守预计5月份后每天开发百货大楼1人来我院体检,5月份距年底共7个月。平均每位消费者的体检金额为700元。

  如能达到预期则将产生:7个月*30天*700元=147000元的销售业绩。

  5.百货大楼售货员开发

  (2)目标人群:有体检需求的3000名百货大楼售货员

  (2)主要内容

  与百货大楼建立长期的合作关系,大楼与北大健康联合开发百货大楼的销售人员。

  a.大楼员及亲属工在北大健康体检享受体检折扣,折扣数额另行商议。

  b.对黄手环有需求的员工可免费领取。

  c.与百货大楼签订协议,大楼售货员及家属在北大健康体检可参

  与分红,具体数额进一步商议。

  (3)开发目标

  开发,保守预计3000名销售人员开发5%,每人体检费用为700元

  如能达到预期则将产生:3000人×5%×700元=105000元的销售业绩。

  6.团体客户

  (1)目标人群:有体检需求的团体客户

  (2)近期目标:大庆移动分公司

  (3)进展情况:大庆移动分公司有体检的福利而且体检地点在中医院和人民医院,各个领导的联系方式均已确定,目前正在逐层深入。

  (4)开发目标

  初步预计大庆移动分公司正式员工700人,按每人体检金额700元计算。

  如能达到预期则将产生700人×700元=490000元的销售业绩

  (5)暂定目标:2019年全年开发团体客户n个,体检人数300人。每人体检金额700元。

  如能达到预期则将产生300人×700元=140000元的销售业绩

  7.老年人活动中心

  (1)目标人群:有体检需求的老年人

  (2)主要内容:与养老院合作方式大致相同

  (3)开发目标

  开发老年人活动中心5家(平均每个老年活动中心覆盖500名老人),覆盖2500位老人。开发全年通过广告宣传、健康讲座等活动开发总人数的1%,平均每位老人的体检金额为1500

  元。

  如能达到预期则将产生:2500人×1%×1500元=37500元的销售业绩。

  三、工作计划总结

  2019年额定目标1000000元,计划开发1928500元。通过全年的努力,科学的开发,合理的话术保证完成额定目标,努力完成计划目标。并完成个人成长目标,具备专业素质,提高专业能力,提高生活水平,改善生活品质。

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